на ул. Гагарина (от «Вивагс»)

Калининград

Жилой 214-квартирный дом на ул. Гагарина строится на участке размером 3257 квадратных метров, ограниченном улицами Гагарина, Орудийной и переулком Полевым в Ленинградском районе Калининграда. С северной стороны от участка протекает ручей Гагаринский, с юга и запада находятся жилые дома, в основном 3-этажные, с восточной стороны участок выходит на ул. Орудийная.

Застройщик «Вивагс» возводит здание на железобетонном фундаменте, состоящем из армированной монолитной ж/б плиты. Наружные и внутренние стены выложены из ячеистых бетонных блоков толщиной 300 мм, наружные — облицованы керамическим кирпичом толщиной 70 мм. Генеральным подрядчиком проекта является ООО «ДорСтройСервис».

В состав общего имущества новоселов будут входить водомерный узел, лифтовая шахта, насосная, электрощитовая, лестничные клетки.
К дому проведены все современные инженерные коммуникации — электро-, водо-, газоснабжение, водоотведение, линии телевидения и телефонной связи. Отопление в квартирах предусмотрено автономное — от двухконтурных газовых котлов с применением пластиковых труб и установкой панельных радиаторов.

Однокомнатных квартир в доме будет 84, двухкомнатных — 98 и трехкомнатных — 32 штуки. Общая площадь квартир составит 14 516 квадратных метров, а жилая — 7637 квадратных метров. Также предусматривается паркинг большой площади — около 2 тыс. квадратных метров.
На территории двора предусмотрено место под открытую автостоянку площадью около 700 квадратных метров, рассчитанную на 42 автомобиля. Застройщик также оборудует детскую, хозяйственную и спортивную площадки, зону для отдыха, место для мусоросборника.
Детскую площадку покроют песчано-гравийной смесью, внутридворовые проезды будут выложены асфальтобетоном, тротуары и пешеходные дорожки — вымощены плиткой. Озеленительные работы включают в себя высадку деревьев и кустарников, устройство цветников и травяного газона.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в строй, согласно проектной декларации, первоначально был намечен на декабрь 2010 года, но в окончательной редакции перенесен на декабрь 2013 года. Необходимое продление разрешения на строительство согласовано с администрацией Калининграда. В истории компании есть многолетние просрочки в сдаче объектов, например дом на ул. Л. Иванихиной, который строился более 8 лет.

Стоимость одного квадратного метра начинается от 39 тыс. руб.

Калининград,  Ленинградский, между улицами Гагарина, Орудийной и Полевым пер.

Застройщик - Вивагс